Nombre del presentadorCargo: Líder / Director Comercial
Nombre del presentador · Cargo: Líder / Director Comercial de Citrus Patrimonial
2,000+
familias acompañadas en el desarrollo y la mejora de sus portafolios de inversión
Hoy, con Citrus, con una visión sostenible
Medio ambienteConstruir patrimonio apoyando el medio ambiente
EmpleoGenerando empleo en zonas marginadas
MéxicoApostando por un futuro positivo para el país
En esta sesión
Hoy vas a entender
1
La industria del limónDónde está la oportunidad y por qué existe
2
El modelo de Citrus PatrimonialCómo funciona el negocio, del campo a la frontera
3
Cómo participar y si hace sentido para tiSin comprar un rancho ni operar el campo
Antes de empezar
¿Cómo quieres vivir dentro de 10, 15 o 20 años?
HOY
Tus decisiones
10
años
15
años
20
años
El patrimonio que quieres construir empieza con tus decisiones de hoy.
Antes de entrar a la industria
Un pequeño compromiso contigo mismo
Soy una persona que se prepara e invierte en el ahora para estar listo para el futuro y llegar exitosamente a él, garantizando mi éxito y el de mi familia.
Escribe en el chat ME COMPROMETO
Este compromiso no es con Citrus. Es contigo, con tu futuro y con tu familia.
¿Qué buscas? Escríbelo en el chat:
Ingresos
Diversificación
Patrimonio familiar
Tenlo presente: al final vamos a regresar a tu objetivo.
Ahora sí, a conocer la operación de la que puedes formar parte →
Citrus Patrimonial
Estamos construyendo la superficie de limón más grande de México
2,500+
hectáreas de limón persa sin semilla · primera etapa
Precio
Calidad
Suministro
Tiempos
Producir→Empacar→Exportar
A EE. UU. y otros mercados internacionales
3,000+propietarios ya forman parte
$2,000 M+programa de inversión en plantaciones e infraestructura
Sin comprar un ranchoSin contratar agrónomosSin operar el campo
2,500+ ha de plantación en la primera etapa
El mercado
$250 millones de pesos de limón, todos los días
45,000+
supermercados en Estados Unidos, y cientos de miles de restaurantes, hoteles y bares
Decenas de millones
de casas · millones de consumidores todos los días
US$14 M
diarios de consumo de limón
$250 M
pesos diarios*
*Dependiendo del tipo de cambio
Cada punto representa 100 supermercados con limón en el anaquel
Al año
US$5.1mil millones de dólares
≈ $91 mil millones de pesos al año
$14 M
de pesos cada hora · más de $230 mil pesos cada minuto Ventana comercial ilustrativa de 18 horas
98%
del limón importado por Estados Unidos proviene de México
US$0.75–1
por pieza, en un supermercado de Estados Unidos
Precio retail por kilo
$140–190pesos por kilo
Es el precio al consumidor, no lo que recibe Citrus.
> $250
pesos por kilo en mercados como Japón o Corea del Sur
Costo Citrus hasta frontera
$7–9
Precio en anaquel
$140–190
+1,000%
de diferencia, repartida en toda la cadena de valor.
Oferta y demanda
La demanda crece hoy; producir más necesita años
US$20
más al año por consumidor = menos de US$2 al mes
+2 kg
por persona a US$10/kg · de 2 a 4 kg
800,000 t
adicionales al año Ejemplo redondeado: 400 millones de consumidores × 2 kg
35,000+ ha
productivas adicionales de limón para suministrarlas
~2 kg
4 kg
19 kg
EE. UU. hoyEE. UU. +2 kgMéxico
Consumo de limón por persona al año (referencia)
No estamos planteando llegar a los 19 kg de México.
FábricaOtra línea de producción: el próximo mes
PlantaciónTierra, riego y siembra: años de maduración
Llevar decenas de miles de hectáreas nuevas a producción exportable puede tomar más de una década.
La población latina, uno de los grandes motores demográficos de EE. UU., tiene una cultura de consumo de limón muy arraigada. Y eso nos garantiza un incremento en la demanda para las próximas décadas.
Una demanda que sigue creciendo frente a una oferta que necesita años: los precios se mantienen altos y en aumento.
Producir algo que la gente ya compra todos los días, en lugar de salir a buscar quién compre tu producto o a quién rentarle tu departamento.
Llévalo a tu caso: ¿qué cambiaría con otra fuente de ingresos sin operar otro negocio, ni pagar mantenimiento o prediales?
¿Del lado de quien lo consume, o del lado de quien lo suministra?
Cadena de valor
Nuestro negocio: integrar el margen del campo a la frontera
Cadena tradicional
Pequeño productorPrimer eslabón
CoyoteIntermediario
EmpacadoraEmpaque
ComercializadorVenta
TransporteHasta la frontera
En cada paso alguien se queda con una parte del margenEl pequeño productor solo captura el primer eslabón
Citrus: integración vertical desde la producción hasta la frontera
ProducciónCosechaEmpaqueComercializaciónLogística
Un solo margen, integrado dentro de Citrus
Precio por kilo, de la frontera al anaquel
Nosotros llegamos hasta el distribuidor
Nuestra parte de la cadena
Citrus produce, empaca y lleva hasta fronteraCosto
$7 – $9
Citrus vende al distribuidorVenta en frontera
$27 – $30
Distribuidor vende al supermercado
$50 – $60
Consumidor paga en supermercado
$140 – $190
$0$50$100$150$190
MXN por kg
Misma lógica en otros mercadosJapónCorea del SurHolandaArabia Saudita
Cada eslabón tiene sus costos: los precios de venta no equivalen a utilidades.
Nuestra ventaja
La escala tiene un propósito: ser el proveedor que necesitan
PRECIO
CALIDAD
SUMINISTRO
TIEMPOS
Todos al mismo tiempo. Eso solo se logra con escala.
El consumidor ya está.
El supermercado ya está.
El distribuidor ya está.
$250 M
de pesos diarios de mercado: no tenemos que inventarlo, tenemos que suministrarlo
2,500+ haprimera fase
→
5,000+ haobjetivo productivo
"Yo te doy el precio, la calidad, el suministro y te lo doy cuando lo necesitas."
Esa es la escala a la que puedes integrarte, sin tener que construirla por tu cuenta.
Grandes patrimonios, ahora una participación accesible
Tierra.
Producción.
Agroindustria.
Cadenas de valor.
United Fruit CompanyBananas
Carlos SlimTabacos Mexicanos
Bill GatesTierra agrícola
CargillAgroindustria
AntesCientos de millones de pesospara construir una operación integrada
→
Hoy, con CitrusParticipas desde otra escalacon un Certificado de Plantación
Cómo entras tú
Tu producción se integra con la producción de Citrus
Producción de Citrus
Producción de nuestros propietarios
Una misma estrategia comercial
Como una cooperativa: juntos, una escala que individualmente sería muy difícil alcanzar
Empresario de limón, sin operar el campo
Citrus coordina
CampoMantenimientoCosechaEmpaqueComercialización
Cómo participas
El Certificado de Plantación
Citrus Patrimonial
1 Certificado de Plantación
1,000 m² de superficie productiva≈ 30 árboles
Empieza con uno o integra varios
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10 = 1 ha
10 certificados = 1 hectárea
No son 30 árboles sueltos
Es una superficie integrada a toda la infraestructura agrícola y comercial de Citrus.
Participas en los resultados económicos que corresponden a esa superficie.
Tu participación y su estructura
¿Cómo se paga la operación?
65% Propietario
35% Comisión Citrus
Sobre los ingresos por la venta del limón
La comisión cubre
Manejo del campoMantenimientoPredialesCosechaEmpaqueComercializaciónRenovación de la plantación
Sin gastos adicionales relacionados con tu inversión: la producción cubre todo
Resiembras estratégicasVida óptima del árbol ≈ 25 años productivos. Citrus renueva la plantación sin cuotas adicionales para ti.
FideicomisoOrden, transparencia y certeza para todas las partes
Tenencia de los terrenos
Recepción de los pagos
Administración de los recursos
Tú decides el tamaño:1,000 m²5,000 m²Varias hectáreas
No tienes que construir ni administrar la operación
Ingresos
¿Cómo se convierte esa superficie en ingresos?
12–14
cortes al año
Clima y geografía de Yucatán
Corte = Cosecha→Empaque→Venta→Ingreso
Cómo construyes tu inversión
Tu inversión
Enganche accesible + plan a 48 meses
Como un inmueble
Integras tu inversión mientras se desarrolla el activo
Sin cuotas
Sin cuotas de mantenimiento, prediales ni gastos adicionales
Después
¿Cuánto puede producir tu superficie?
Escenarios anuales de producción estabilizada
Vamos a ponerle números
Referencia de inversión para estos cálculos $286,000Producción × precio × 65% = lo que te corresponde
Escenario conservador
Producción por hectárea27 t
Precio por kilo$27
Ingreso bruto / ha$729,000
35% Citrus
65% propietario
Flujo por certificado$47,385
Rendimiento anual
16.6%
Cercano a nuestras metas
Meta: superar 30 t/ha y vender arriba de $29/kg
Producción por hectárea29 t
Precio por kilo$29
Ingreso bruto / ha$841,000
35% Citrus
65% propietario
Flujo por certificado$54,665
Rendimiento anual
19.1%
Escenario pesimista
Producción por hectárea23 t
Precio por kilo$23
Ingreso bruto / ha$529,000
35% Citrus
65% propietario
Flujo por certificado$34,385
Rendimiento anual
12.0%
Escenarios sobre $286,000 por Certificado de Plantación (1,000 m²; 10 certificados = 1 ha), con la operación integral cubierta por la comisión del 35%. Cifras antes de impuestos del propietario; no son rendimientos garantizados.
Una inversión tradicional vs. una operación productiva
La diferencia entre invertir en un departamento y participar en la producción de limón
Desarrollo inmobiliario
Desarrollador→Te vende el departamento→Ahí realiza su margen
El comprador
Tú→Dependes de renta, ocupación y costos
El desarrollador ya cobró: no participa de tu renta ni de tus meses sin inquilino.
Citrus
Producimos limón→Empacamos y vendemos
65% Propietario
35% Operación
La operación y su comisión se sostienen con la venta del limón, no con venderte un activo.
Tu participación: del lado de quien produce y suministra a un mercado de $250 M de pesos diarios.
El mismo capital
Una hectárea frente a un departamento
Mismo capital$2,860,00010 Certificados de Plantación = 1 hectárea, a precio de lista
Compites por el mismo inquilino y hay que reinvertir para conservarlo atractivo
Citrus · 1 hectárea
Escenario conservador27 t × $27/kg
Al año, después del 35%$473,850
Sobre el capital de referencia
≈ 16.6%
Para igualarlo, el departamento tendría que dejarte≈ $39,500/mesdespués de sus gastos
Mantenimiento y renovación, dentro de la comisión
Demanda en mercados de exportación, no en una cuadra
Ejemplo ilustrativo de flujo operativo · antes de impuestos personales · no incluye plusvalía · producción estabilizada, no garantizada.
No solo tener tierra: participar en lo que esa tierra produce dentro de una cadena comercial internacional.
Riesgos del campo
Cómo cuidamos la plantación y manejamos los riesgos
Los riesgos existen:HuracanesSequíaPlagasIncendios
Ubicación
Cono sur de Yucatán
Selección de terrenos
+150 m sobre el nivel del mar
+150 km de la costa
Agua
Pozos profundos
Infraestructura de riego
Seguimiento
LiDAR semanal
Satélites diarios
Equipo agronómico
Prevención
Sanidad y nutrición
Control de plagas
Incendios
Seguro incluido
Árboles
Cosecha, según cobertura
Hasta 75%de la cosecha perdida ante eventos cubiertos
Perder una cosecha no significa perder tu capacidad productiva: los árboles vuelven a producir en la siguiente.
Ubicación + agua + tecnología + manejo + seguro = continuidad de tu plantación.
Cierre de fase actual · antes del siguiente incremento de precioFase actual · precio de entrada vigente
Cómo puedes entrar
Fase anteriorColocada
→
Fase actualCierre de fasePrecio vigente
→
Siguiente faseNuevo valor de entrada
Citrus se desarrolla fase por fase. Conforme cada fase se desarrolla, madura y se coloca, avanzamos a la siguiente con un nuevo valor de entrada.
Hoy estamos llegando al cierre de la fase actual, antes del siguiente incremento de precio.Hoy el precio de entrada de la fase actual es el precio de lista.
Precio de lista · Certificado de Plantación de 1,000 m²
$286,000
Condiciones normales: enganche 30% de $85,800 y 48 mensualidades sin intereses de $4,150(bono $1,000)
Condiciones vigentes para iniciar tu inversión · precio de lista
Condiciones especiales por cierre de fase · para quienes aparten en las próximas 24 horas
Enganche 30%$85,800para iniciar tu inversión
Saldo48 mesessin intereses
48 mensualidades$4,150/messin intereses, después del enganche
7% de descuento$265,980Precio especial
Enganche especial 25%$66,495de enganche, en lugar de 30%
48 mensualidades$4,150/messin intereses, después del enganche
Mensualidades iguales redondeadas a múltiplos de $50: la diferencia de $285 se te abona como bono de descuento sobre el precio total.
Hoy no tienes que desembolsar $286,000. Asegura las condiciones de esta faseAsegura tu Certificado de Plantación con tu apartado de $5,000.
Formas de pago del enganche · $66,495
Diferido en 2 pagos2 × $33,248
Diferido en 3 pagos3 × $22,165
Tarjeta de créditoMeses sin intereses
El diferido son pagos del enganche, no meses sin intereses; los meses sin intereses son solo con tarjeta. El saldo sigue a 48 meses sin intereses.
Cierre de fase|Vigencia: 24 horas para quienes realicen su apartado|Plantación y fase · vence fecha y hora
Con tu precio de cierre de fase · $265,980
Tu rendimiento es todavía más atractivo
Escenario conservador
Ingreso anual por certificado $47,385
A precio de lista 16.6%
17.8%
+1.2 pts con precio de fase
Cercano a nuestras metas
Ingreso anual por certificado $54,665
A precio de lista 19.1%
20.6%
+1.5 pts con precio de fase
Escenario pesimista
Ingreso anual por certificado $34,385
A precio de lista 12.0%
12.9%
+0.9 pts con precio de fase
Mismo limón, mismo campo, mismo 65%. Lo único que cambia es lo que pagas: con el precio de cierre de fase, cada peso que inviertes rinde más en todos los escenarios.
En tu página después de la sesión verás todo el detalle con tu descuento, incluida la comparación con un departamento.
Tu objetivo
El futuro que quieres se empieza a construir hoy.
Lo que escribiste al inicioIngresosDiversificaciónPatrimonio familiar
Desde que iniciamos
$0
Consumo estimado de limón · equivalencia ilustrativa, no ventas reales
Cada media hora comercial
≈ $7 M
de pesos, con la referencia de 18 horas
No es dinero que esté esperando a que decidas. Este mercado va a existir estés tú dentro o no.
US$14 M
diarios de consumo de limón en Estados Unidos
$250 M
pesos diarios, dependiendo del tipo de cambio
Mañana.Pasado mañana.Dentro de diez años.
¿Quieres estar solo del lado de quien lo consume, o también del lado de quien lo suministra?
Tu compromiso es con tu futuro · Escribe en el chat
APARTAR
y cuántos certificados quieres, o contacta directamente a tu asesor.
Tu asesor resuelve contigo:PlantaciónCertificadosApartado
Abrimos preguntasOperaciónDocumentosPagos
Condiciones por cierre de faseCondiciones vigentes
Plantación y fasePlantación y fase
Precio de lista$286,000
Precio especial$265,980$286,000
Enganche 25%$66,495
Enganche diferido2 × $33,248 · 3 × $22,165
48 mensualidades$4,150 sin intereses
Bono de redondeo$285
Mensualidades iguales redondeadas a múltiplos de $50; la diferencia se abona como bono de descuento sobre el precio total.
Apartado$5,000
Vigencia24 h · vence fecha y hora
Tu asesorContacto del asesor
QR del canal oficial
Canal oficial enlace del canal oficial
El consumidor ya está.El supermercado ya está.El distribuidor ya está.La demanda ya está.
Y con Citrus, tú puedes formar parte, de forma accesible y desde cualquier parte del mundo.
Aparta hoy · condiciones aseguradas por 7 días
Inversionistas comprometidos con su futuro
0Inversionistas
0Certificados
0Hectáreas
Aparta aquí$5,000Escanea con tu celular
Aquí aparecerán los inversionistas que aseguran sus condiciones hoy.
Tu asesor registra tu compromiso en vivo.Escanea el código para realizar tu apartado y asegurar tus condiciones.
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$0Consumo estimado de limón desde el inicio · equivalencia ilustrativa de $250 M de pesos diarios en 18 horas comerciales; no son ventas reales ni de Citrus